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Properties for sale in Sabaneta (24)

Municipio24 properties available

Este municipio no solo se volvió predilecto para las constructoras, ahora es uno de los más tranquilos y deseables por la comunidad. Los múltiples proyectos de vivienda que se construyen en Sabaneta son la muestra de lo deseado que se ha vuelto este municipio para vivir. Su paisaje y el bajo índice de violencia convierten a este municipio en el vividero más tranquilo del área metropolitana.

Featured Properties in Sabaneta

About Sabaneta

En el sur del área Metropolitana se encuentra Sabaneta, un bello rinconcito que a pesar de encontrarse a pocos minutos de Medellín, y a su alto crecimiento de las constructoras, aún conserva algunos visos de las tradiciones y la cultura típica de los pueblos antioqueños. Una de las principales razones por las que se debería vivir en Sabaneta es por la calidad humana que encuentras en sus calles. Sus habitantes son personas cálidas, de mucha fe, que entregan un ambiente familiar al pueblo caracterizandolo también por su religiosidad donde cada martes el pueblo se congrega en el Santuario de María Auxiliadora, ubicado en el parque principal. Pero en Sabaneta hay mucho más que religiosidad y fervor, existe otra gran razón para vivir en el Municipio más pequeño de Colombia y es que éste posee un gran sitio turístico ecológico llamado La Romera, un refugio natural de flora y fauna que permite actividades turísticas al aire libre como Senderismo, Ciclomontañismo, Rappel, Torrentismo e incluso el Avistamiento de Aves. Es solo cuestión de tomar la decisión y dejarte enamorar por todos sus encantos de este sector.

Highlights

  • Un área en constante progreso y desarrollo sin perder su particularidad.
  • Una zona con alto contenido turístico y religioso. Tranquilidad en sus calles, pues se conserva esa tradición del pueblo.
  • Sus tradiciones turísticas y religiosas. Su conservatismo y su calidad humana.
  • Personas muy cálidas que entregan un ambiente familiar.
  • Uno de los mejores sectores al sur del área Metropolitana donde constantemente está en crecimiento por las constructoras para desarrollar proyectos de vivienda, sector exclusivo y muy tranquilo.
Sabaneta

Market data — updated 06/10/2026

Aggregated statistics for the 24 active listings Grupo Brik publishes in Sabaneta. Asking prices, not closing prices.

Índice Brik: asking price per m² and HOA fees in Sabaneta, by property type
TypeActive listingsMedian asking pricep25–p75 rangeMedian HOA fee (month)HOA fee per m²Median building ageEstratos
Apartment15COP 6,979,000per built m²n = 15COP 6,210,000 – COP 7,430,000per built m²COP 490,000n = 15COP 4,20010 yearsn = 154: 73 % · 5: 20 % · 2: 7 %
House8COP 5,867,000per built m²n = 8COP 4,174,000 – COP 6,542,000per built m²COP 513,000n = 5COP 2,30020 yearsn = 74: 75 % · 5: 25 %

Estrato mix of active listings: 4: 75 % · 5: 21 % · 2: 4 %

See the full Índice Brik and methodology

Frequently asked questions about Sabaneta

How much does a square meter cost in Sabaneta?

The median asking price for apartments in Sabaneta is COP 6,979,000 per built m², based on 15 active Grupo Brik listings; half of them ask between COP 6,210,000 and COP 7,430,000 per built m². Other types: houses COP 5,867,000 per built m² (8 listings). These are asking prices, not closing prices, as of 06/10/2026.

What estrato is Sabaneta?

Most properties for sale in Sabaneta are estrato 4. Of the 24 active Grupo Brik listings there: 75 % estrato 4, 21 % estrato 5 and 4 % estrato 2. Estrato is Colombia's 1–6 socioeconomic rating of a property, which sets utility rates.

How much is the HOA fee (administración) in Sabaneta?

The median monthly HOA fee for apartments for sale in Sabaneta is COP 490,000 (about COP 4,200 per built m²), based on 15 listings that report it.

How many properties are for sale in Sabaneta?

Grupo Brik has 24 active properties for sale in Sabaneta: 15 apartments, 8 houses and 1 of other types.

What is a typical apartment for sale in Sabaneta like?

The median apartment for sale in Sabaneta has 97 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a building about 10 years old (medians of 15 active listings).

Sabaneta Location

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